Блог

Вимоги щодо обладнання житлових будинків  системами пожежної сигналізації, пожежогасіння і сис­темами передавання тривожних сповіщень встановлено додатком А ДБН В.2.5-56:2014. Також житлові будинки забезпечуються блис­кавкозахистом у відповідності до ДСТУ EN 62305-3:2021 «Блискавкозахист. Частина 3. Фізичні пошкодження будівель (споруд) та небезпека для життя»

Вимоги пожежної безпеки до дерев’яних елементів, горищних покриттів (крокви, лати) житлових будинків

Вимоги пожежної безпеки до дерев’яних елементів, горищних покриттів (крокви, лати) житлових будинків також мають деякі особливості.

У будинках, крім будинків V ступеня вогнестійкості, дерев’яні елементи горищних покриттів (крокви, лати) повинні оброблятися засобами вогнезахисту, які забезпечують І групу вогнезахисної ефективності.

Роботи, пов’язані з проектуванням вогнезахисту та вогнезахисним оброблянням, виконуються суб’єктами господарювання, які мають відповідну ліцензію на такий вид робіт.

Упродовж строку експлуатації вогнезахисного покриву (просочення) повинні здійснюватися наступні заходи щодо підтримання його у відповідному технічному стані.

 1.Призначення відповідальної особи

Для підтримання вогнезахисного покриву керівник господарчого органу підприємства, що експлуатує (утримує) житловий об’єкт Наказом призначає посадову особу, відповідальну за утримання вогнезахисного покриву.

 2. Нагляд

Відповідальна особа здійснює нагляд за технічним станом вогнезахисного покриву (просочення) у порядку, визначеному регламентом робіт із вогнезахисту.

3. Перевірка стану вогнезахисного покриву 

Не рідше 1 разу на рік комісією господарчого органу здійснюється перевірка стану вогнезахисного покриву (просочення), за результатами якої складається акт перевірки технічного стану вог­незахисного покриву (просочення).

4. Ремонт

У разі виявлення пошкоджень вогнезахисного покриву (просочення) господарчий орган повинен ужити заходів щодо його відновлення (ремонту або заміни). Ремонт вогнезахисного покриву (просочення) здійснюється в порядку, визначеному Регламентом та проектом проведення робіт.

 5. Заміна

Якщо пошкоджений вогнезахисний покрив (просочення) не підлягає ремонту або закінчився строк його експлуатації, господарчий орган повинен забезпечити заміну вогнезахисного засобу або проведення повторного вогнезахисного обробляння.

Пожежна безпека у житлових та загальнодоступних приміщеннях

Пожежну безпеку у квартирах житлових будинків повинні забезпечувати їхні власники або орендарі. Мешканці повинні дбайливо ставитись до своїх осель, перевіряти електропроводку, правильно користуватись електроприборами, газовими та електричними плитами тощо.

У житлових приміщеннях категорично забороняється:

• зберігати легкозаймисті та горючі речовини, а також використану тару з-під них;
• прибирати приміщення і прати одяг із застосуванням бензину, гасу та інших ЛЗР та ГР;
• відігрівати замерзлі труби із застосуванням відкритого вогню;
• розкидати й залишати неприбраними промаслені обтиральні матеріали.

Для захисту будинків індивідуальної забудови та квартир багатоквартирних житлових будинків також слід використовувати переносні вогнегасники з розрахунку на один будинок індивідуальної забудови (або на одну квартиру):

–  1 водопінний (ВВП-6) чи 1 водяний (ВВ-5, ВВ-6) вогнегасник;

–  або 1 порошковий (ВП-2, ВП-3) вогнегасник.

Крім житлових, у будинках є загальнодоступні приміщення, в котрих за дотримання вимог пожежної безпеки відповідають усі мешканці будинку.  За протипожежний стан загальнодоступних приміщень, наявність/ справність пожежних кран­ комплектів та систем протипожежного захисту під час експлуатування житлового будинку відповідає голова ОСББ, ЖЕК або управляючої компанії. 

Вимоги пожежної безпеки до сходових кліток житлових будинків, шляхів евакуації тощо

Сходові клітки і площадки повинні мати справні огорожі із поручнями, котрі не повинні зменшувати їхню ширину.

На сходових клітках за умови, що це обладнання не зменшує нормативної ширини проходу сходовими площадками, дозволяється встановлювати:

–   прилади опалення, у тому числі на висоті 2,2 м та вище від поверхні проступів та сходових площадок;

–   сміттєпроводи;

–   поверхові сумісні електрощити;

–   поштові скриньки;

–   пожежні кран-комплекти.

Сходові клітки, внутрішні відкриті та зовнішні сходи, коридори, проходи та інші шляхи евакуації мають бути забезпечені евакуаційним освітленням. Світильники евакуаційного освітлення повинні вмикатися з настанням сутінків у разі перебування в будинку людей.

Світлові покажчики «Вихід» необхідно постійно утримувати справними.

Двері на шляхах евакуації повинні відчинятися в напрямку виходу з будівель.

Пожежна безпека у житлових будинках, які мають централізовані опалювальні системи, тимчасові опалювальні системи та печі для опалення

Перед початком опалювального сезону мають бути перевірені й відремонтовані:

• теплові мережі, розташовані у приміщеннях;
• котельні, теплогенераторні й калориферні установки;
• печі та інші опалювальні прилади.

За це відповідає підприємство або установа, яка здійснює обслуговування централізованих опалювальних систем, тимчасових опалювальних систем та печей для опалення.

Результати перевірок фіксуються у спеціальному Журналі перевірок опалювальних систем із зазначенням дати, особи, яка здійснювала перевірку, та її підпису. Цей журнал знаходиться у голови ОСББ,  ЖЕК  або голови Керуючої компанії.

Гарячі поверхні теплових мереж, розташованих у приміщеннях, у яких вони можуть створити небезпеку спалахування газів, парів, аерозолів або пилу, необхідно ізолювати таким чином, щоб температура на поверхні теплоізольованої конструкції була не менше ніж на 20% нижче температури самоспалахування речовин.

На горищах усі димові труби і стіни, в яких проходять димові канали, мають бути відштукатурені та побілені. Димові труби будинків з покрівлями з горючих матеріалів повинні бути обладнані іскрогасниками.

Протипожежна компанія Брандмауер готова надати професійну підтримку з усіх аспектів пожежної безпеки. Наші спеціалісти з пожежної безпеки забезпечать ефективний аналіз ризиків, розроблять та впровадять необхідні заходи для забезпечення безпеки в житлових будинках, будь якої складності.